Immeuble de rapport - Appartement(s)

Une opportunité pour investisseurs !

Située à On, dans la commune de Marche-en-Famenne, la Ferme de la Wamme offre un potentiel exceptionnel pour la création d'un projet immobilier de grande ampleur.

Implanté sur une vaste parcelle de plus de 54 ares, cet ancien ensemble de ferme se compose de deux bâtiments développant une superficie habitable de plus de 2.370 m². Le site comprend actuellement 25 logements, soit 8 appartements et 17 maisons, auxquels s'ajoutent des locaux techniques, des espaces de stationnement ainsi que des jardins privatifs et communs.

Actuellement inoccupé et nécessitant une rénovation complète suite aux inondations et au vandalisme qui a suivi, l'ensemble offre une véritable opportunité de repenser et réaménager le site selon un projet global, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.

Le caractère authentique des bâtiments, avec leurs façades en pierre du pays et bardages en bois, leurs toitures en ardoises et leurs différents espaces extérieurs, confère au domaine une identité particulière et un beau potentiel de valorisation.

Les infrastructures existantes comprennent notamment les raccordements à l'eau et à l'électricité ainsi qu'un chauffage central commun avec chaudière au mazout.

Avec ses 25 logements existants, plus de 2.370 m² habitables et une parcelle de plus de 54 ares, la Ferme de la Wamme s'adresse particulièrement aux investisseurs,.

Un site à découvrir pour imaginer un nouveau projet immobilier entre Marche-en-Famenne et Rochefort !

Bâtiment 1:

Rez-de-chaussée et 1er étage:

- Appartement 1 = 114m2

- Appartement 2 = 115m2

- Appartement 3 = 113m2

- Appartement 4 = 117m2

2ème et 3ème étages:

- Appartement 5 = 53m2

- Appartement 6 = 53m2

- Appartement 7 = 53m2

- Appartement 8 = 53m2

Bâtiment 2:

Maison 1 = 104m2 - Maison 2 = 158m2 - Maison 3 = 97m2 - Maison 4 = 96m2 - Maison 5 = 106m2 - Maison 6 = 106m2 - Maison 7 = 113m2 - Maison 8 = 100m2 - Maison 9 = 104m2

Maison 10 = 103m2 - Maison 11 = 132m2 - Maison 12 = 112m2 - Maison 13 = 95m2 - Maison 14 = 96m2 - Maison 15 = 98m2 - Maison 16 = 84m2 - Maison 17 = 84m2.