Virtuele rondleiding

Landhuis

€ 395.000

Nieuw

Samrée 26, 6982 Samrée(ref. 2094)

Terug naar overzicht

380 m²

1747 m²

Stéphanie Bastin084440033 s.bastin@immo-bia.com

Documenten

Plan - 1er étage.jpgDownloaden

Plan - 2e étage.jpgDownloaden

Plan - Rez-de-chaussée.jpgDownloaden

Plan - Sous-sol.jpgDownloaden

Plan cadastral.pdfDownloaden

Axe ruissellement et inondation.pdfDownloaden

PEB.pdfDownloaden

Algemene informatie

AdresSamrée 26, 6982 Samrée

Verdieping2

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Aantal garages1

Aantal parkeerplaatsen1

Aantal externe parkeerplaatsen3

Bewoonbare oppervlakte380 m²

Oppervlakte living69 m²

Grondoppervlakte1747 m²

Gevelbreedte15 m

Breedte plot37 m

BeschikbaarheidBij akte

Orientatie achterkantWest

Energieprestatie

EPC label

EPC Waarde564 kWh/m² jaar

EPC Totaal308788 kWh/jaar

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Referentie20250929012982

CO2 uitstoot139 kg/m²/jaar

Keuring stookolietankJa, conform

Financieel

Prijs€ 395.000

Kadastraal inkomen€ 711

Registratierechten (3%)€ 11.850

Registratierechten (12.5%)€ 49.375

Totale kosten€ 14.913,48

Totaal€ 409.913,48

Comfort

VerwarmingCV op stookolieCassette à bois

KeukenOpen keuken - hyper-geïnstalleerdNouvelle cuisine équipée 2011

BeglazingDubbel glasAnnée 1994

RaamkozijnenHout

InterieurCasettehaard, Garagepoort - manueel, Amerikaanse keuken, Branddetector, Wasplaats

ExterieurTuinhuis

BestemmingVrij beroep + woning, Privé - eengezins, Privé - eengezins + kantoor, Privé - woning, Tweede verblijf

Bebouwing

BebouwingOpen

StaatDirect bewoonbaar

DakPuntdak

DakmateriaalKunstleien

DakstaatBon état

Bodemattest-

Stedenbouwkundige informatie

VoorkooprechtNiet van toepassing

VergunningJa

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal7.0 m²

Salon+salle-à-manger69.0 m²

Ingerichte keuken30.0 m²

oven, gootsteen, dampkap, eethoek, kookplaat, frigo, vaatwasmachine, Microgolfoven, open, bar, modern, volledig ingebouwd, kasten met toestellen

Bureau18.0 m²

Buanderie remise15.0 m²

Toilet 15.0 m²

Dépendance18.0 m²

Garage45.0 m²

Eerste verdieping

Nachthal20.0 m²

Slaapkamer 112.0 m²

Slaapkamer 223.0 m²

Slaapkamer 318.0 m²

Slaapkamer 414.0 m²

Dressing12.0 m²

Dépendance50.0 m²

Badkamer 114.0 m²

ligbad, 2 lavabo's, WC, douche, meubel

Tweede verdieping

Zolder130.0 m²

Tuinniveau

Abri jardin18.0 m²

Kelder(-1)

Kelder20.0 m²