Dicht bij het centrum van La Roche-en-Ardenne, maar profiterend van de voordelen van de omgeving (tuin, parkeerplaatsen), investeringsgebouw met drie verdiepingen bestaande uit een appartement met één slaapkamer van 110 m², een kantoorruimte verhuurd aan de SPW (geïndexeerde jaarlijkse huur van ? 22.377 in 2024) en een tweekamerappartement, voorheen bewoond door een vrij beroep, met wateraansluiting. Kelders onder het gehele gebouw. 7 parkeerplaatsen op eigen terrein, omheinde tuin, doorsneden door de Bronze (kelders overstroomd met meer dan 50 cm in 2021). Mogelijkheid om grond te verwerven in een aangrenzende urbanisatie.
Virtuele rondleiding
Beleggingspand in La Roche-en-Ardenne - 3 units, kantoorruimte en unit voor vrije beroepen
€ 499.000
1200 m²
1
6
Documenten
Algemene informatie
AdresVal du Bronze 9, 6980 La Roche-En-Ardenne
OmgevingRivière
Aantal verdiepingen2
Aantal garages1
Aantal parkeerplaatsen6
Aantal externe parkeerplaatsen1
Grondoppervlakte1200 m²
Breedte plot75 m
BeschikbaarheidBij akte
Orientatie achterkantOost
Energieprestatie
EPC label

EPC Waarde368 kWh/m² jaar
EPC Totaal67098 kWh/jaar
EPC Referentie20250701002632
CO2 uitstoot69 kg/m²/jaar
Financieel
Prijs€ 499.000
Totaal€ 499.000
Comfort
VerwarmingCV op stookolieNon précisé
KeukenNiet geïnstalleerd
BeglazingDubbel glas
ExterieurEgouts
Bebouwing
StaatGoede staat
DakSchuin dak
DakmateriaalNatuurleisteen
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNiet van toepassing
VergunningNee
DagvaardingNiet van toepassing
VerkavelingvergunningNiet van toepassing
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee