• info@immo-bia.be
  • 084 44 00 33
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Over ons
  • Verkopen
  • Diensten
  • FAQ
  • Contact
  • Schatting
Logo
Logo

Contact

Immo BIA
Kerkstraat, 6
6980 La Roche-En-Ardenne

084 44 00 33
info@immo-bia.be

Volg ons

Facebook

Instagram

BIA Management - BTW BE0754920613 - Gecertificeerd vastgoedmakelaar-syndicus erkend door het BIV - 507.987 (België)
Instituut voor Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel - Onderworpen aan
Ethische Code van het BIV
Beroepsaansprakelijkheid en waarborg via AXA Belgium SA - polisnr. 730.390.160.

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Set cookies

Beleggingspand in La Roche-en-Ardenne - 3 units, kantoorruimte en unit voor vrije beroepen

€ 499.000
Val du Bronze 9, 6980 La Roche-En-Ardenne(ref. 2041)
EPC label

1200 m²
1
6

Dicht bij het centrum van La Roche-en-Ardenne, maar profiterend van de voordelen van de omgeving (tuin, parkeerplaatsen), investeringsgebouw met drie verdiepingen bestaande uit een appartement met één slaapkamer van 110 m², een kantoorruimte verhuurd aan de SPW (geïndexeerde jaarlijkse huur van ? 22.377 in 2024) en een tweekamerappartement, voorheen bewoond door een vrij beroep, met wateraansluiting. Kelders onder het gehele gebouw. 7 parkeerplaatsen op eigen terrein, omheinde tuin, doorsneden door de Bronze (kelders overstroomd met meer dan 50 cm in 2021). Mogelijkheid om grond te verwerven in een aangrenzende urbanisatie.

Céline FRIPPIAT
Céline FRIPPIAT084440033c.frippiat@immo-bia.com

Deel dit pand


Beleggingspand in La Roche-en-Ardenne - 3 units, kantoorruimte en unit voor vrije beroepen
Beleggingspand in La Roche-en-Ardenne - 3 units, kantoorruimte en unit voor vrije beroepen
Beleggingspand in La Roche-en-Ardenne - 3 units, kantoorruimte en unit voor vrije beroepen
Beleggingspand in La Roche-en-Ardenne - 3 units, kantoorruimte en unit voor vrije beroepen
Beleggingspand in La Roche-en-Ardenne - 3 units, kantoorruimte en unit voor vrije beroepen
Beleggingspand in La Roche-en-Ardenne - 3 units, kantoorruimte en unit voor vrije beroepen
Beleggingspand in La Roche-en-Ardenne - 3 units, kantoorruimte en unit voor vrije beroepen
Beleggingspand in La Roche-en-Ardenne - 3 units, kantoorruimte en unit voor vrije beroepen
Beleggingspand in La Roche-en-Ardenne - 3 units, kantoorruimte en unit voor vrije beroepen
Beleggingspand in La Roche-en-Ardenne - 3 units, kantoorruimte en unit voor vrije beroepen
Beleggingspand in La Roche-en-Ardenne - 3 units, kantoorruimte en unit voor vrije beroepen
Beleggingspand in La Roche-en-Ardenne - 3 units, kantoorruimte en unit voor vrije beroepen
Beleggingspand in La Roche-en-Ardenne - 3 units, kantoorruimte en unit voor vrije beroepen
Beleggingspand in La Roche-en-Ardenne - 3 units, kantoorruimte en unit voor vrije beroepen
Beleggingspand in La Roche-en-Ardenne - 3 units, kantoorruimte en unit voor vrije beroepen
Beleggingspand in La Roche-en-Ardenne - 3 units, kantoorruimte en unit voor vrije beroepen
Beleggingspand in La Roche-en-Ardenne - 3 units, kantoorruimte en unit voor vrije beroepen
Beleggingspand in La Roche-en-Ardenne - 3 units, kantoorruimte en unit voor vrije beroepen
Beleggingspand in La Roche-en-Ardenne - 3 units, kantoorruimte en unit voor vrije beroepen
Beleggingspand in La Roche-en-Ardenne - 3 units, kantoorruimte en unit voor vrije beroepen
Beleggingspand in La Roche-en-Ardenne - 3 units, kantoorruimte en unit voor vrije beroepen
Beleggingspand in La Roche-en-Ardenne - 3 units, kantoorruimte en unit voor vrije beroepen
Beleggingspand in La Roche-en-Ardenne - 3 units, kantoorruimte en unit voor vrije beroepen
Beleggingspand in La Roche-en-Ardenne - 3 units, kantoorruimte en unit voor vrije beroepen
Beleggingspand in La Roche-en-Ardenne - 3 units, kantoorruimte en unit voor vrije beroepen
Beleggingspand in La Roche-en-Ardenne - 3 units, kantoorruimte en unit voor vrije beroepen
Beleggingspand in La Roche-en-Ardenne - 3 units, kantoorruimte en unit voor vrije beroepen
Beleggingspand in La Roche-en-Ardenne - 3 units, kantoorruimte en unit voor vrije beroepen
Beleggingspand in La Roche-en-Ardenne - 3 units, kantoorruimte en unit voor vrije beroepen
Beleggingspand in La Roche-en-Ardenne - 3 units, kantoorruimte en unit voor vrije beroepen
Beleggingspand in La Roche-en-Ardenne - 3 units, kantoorruimte en unit voor vrije beroepen
Beleggingspand in La Roche-en-Ardenne - 3 units, kantoorruimte en unit voor vrije beroepen

Documenten


Plan cadastral terrain adjacentDownloaden

RUDownloaden

Plan - 1er étageDownloaden

Plan - Rez-de-chausséeDownloaden

Plan - Sous-solDownloaden

Permis urbanisme 1999Downloaden

Plan cadastral bâtimentDownloaden

Algemene informatie


AdresVal du Bronze 9, 6980 La Roche-En-Ardenne

Grondoppervlakte1.200 m²

OmgevingRivière

Breedte perceel75 m

Aantal verdiepingen2

Diepte perceel75 m

Aantal garages1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal parkeerplaatsen6

Orientatie achterkantOost

Aantal externe parkeerplaatsen1

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitNee

EPC Waarde368 kWh/m² jaar

EPC Referentie20250701002632

EPC Totaal67.098 kWh/jaar

CO2 uitstoot69 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 499.000

Comfort


VerwarmingCV op stookolieNon précisé

ExterieurEgouts

KeukenNiet geïnstalleerd

Type zolderMog. tot inrichten

BeglazingDubbel glas

Bebouwing


StaatGoede staat

DakmateriaalNatuurleisteen

DakSchuin dak

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

Documenten


Plan cadastral terrain adjacentDownloaden

RUDownloaden

Plan - 1er étageDownloaden

Plan - Rez-de-chausséeDownloaden

Plan - Sous-solDownloaden

Permis urbanisme 1999Downloaden

Plan cadastral bâtimentDownloaden

Algemene informatie


AdresVal du Bronze 9, 6980 La Roche-En-Ardenne

Grondoppervlakte1.200 m²

OmgevingRivière

Breedte perceel75 m

Aantal verdiepingen2

Diepte perceel75 m

Aantal garages1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal parkeerplaatsen6

Orientatie achterkantOost

Aantal externe parkeerplaatsen1

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitNee

EPC Waarde368 kWh/m² jaar

EPC Referentie20250701002632

EPC Totaal67.098 kWh/jaar

CO2 uitstoot69 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 499.000

Comfort


VerwarmingCV op stookolieNon précisé

ExterieurEgouts

KeukenNiet geïnstalleerd

Type zolderMog. tot inrichten

BeglazingDubbel glas

Bebouwing


StaatGoede staat

DakmateriaalNatuurleisteen

DakSchuin dak

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

Virtuele rondleiding