Logo
Virtuele rondleiding

Beleggingspand in La Roche-en-Ardenne - 3 units, kantoorruimte en unit voor vrije beroepen

€ 499.000

1200
1
6

Dicht bij het centrum van La Roche-en-Ardenne, maar profiterend van de voordelen van de omgeving (tuin, parkeerplaatsen), investeringsgebouw met drie verdiepingen bestaande uit een appartement met één slaapkamer van 110 m², een kantoorruimte verhuurd aan de SPW (geïndexeerde jaarlijkse huur van ? 22.377 in 2024) en een tweekamerappartement, voorheen bewoond door een vrij beroep, met wateraansluiting. Kelders onder het gehele gebouw. 7 parkeerplaatsen op eigen terrein, omheinde tuin, doorsneden door de Bronze (kelders overstroomd met meer dan 50 cm in 2021). Mogelijkheid om grond te verwerven in een aangrenzende urbanisatie.

Algemene informatie


AdresVal du Bronze 9, 6980 La Roche-En-Ardenne

OmgevingRivière

Aantal verdiepingen2

Aantal garages1

Aantal parkeerplaatsen6

Aantal externe parkeerplaatsen1

Grondoppervlakte1200 m²

Breedte plot75 m

BeschikbaarheidBij akte

Orientatie achterkantOost

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde368 kWh/m² jaar

EPC Totaal67098 kWh/jaar

EPC Referentie20250701002632

CO2 uitstoot69 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 499.000

Totaal€ 499.000

Comfort


VerwarmingCV op stookolieNon précisé

KeukenNiet geïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

ExterieurEgouts

Bebouwing


StaatGoede staat

DakSchuin dak

DakmateriaalNatuurleisteen

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

VergunningNee

DagvaardingNiet van toepassing

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

Deel dit pand


Gelijkaardige panden