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Gros oeuvre fermé à Bonnerue (Houffalize). Vendu sous le régime de la TVA 21%.

€ 235 000
Nouveau

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Gros œuvre fermé (commencé en 2023), idéalement situé à Bonnerue, à proximité des axes routiers menant à Bastogne. Le bien est déjà plafonné et bénéficie des raccordements à l'électricité, à l'eau (compteur provisoire), d'une installation chauffage sol prévue, d'une citerne d'eau de pluie et une micro-station d'épuration, toutes deux déjà installées. Cette habitation doit encore être parachevée selon vos goûts et besoins. Vendu sous le régime de la TVA 21% (à ajouter au prix de vente). Premières visites le 14 octobre après-midi.

Informations générales


AdresseBonnerue 3C, 6660 Houffalize

EnvironnementCampagne

Nombre d'étages1

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes2

Nombre de places de parking2

Surface habitable150 m²

Surface du living42 m²

Surface du terrain1057 m²

Largeur du terrain49 m

DisponibilitéÀ l'acte

Orientation facade arrièreEst

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéNon

Financier


Prix€ 235 000

TVA€ 39.900

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 5.625

Droits d'enregistrement (3%)€ 1.350

Coûts de construction€ 190.000

Coûts totaux€ 48.384,42

Total€ 283.384,42

Confort


CuisineA installer

VitrageDouble vitrage

ChâssisAluminium

Extérieurmicro station dépuration

Construction


Construction4 façades

Année de construction2023

ÉtatGros oeuvre fermé

ToitToiture en pente

Matériau de toitureArdoises artificielles

État du toitEn parfait état

Attestation de sol-

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisOui

CitationPas applicable

Permis de lotissementOui

AffectationZone d'habitat

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall10.0
Hall Revêtement de sol: béton
Séjour42.0
Séjour Revêtement de sol: béton
Débarras6.0
Débarras Revêtement de sol: béton
Bureau8.0
Bureau Revêtement de sol: béton
Toilette 12.0
Toilette Revêtement de sol: béton

Premier étage

Hall4.0
Hall Revêtement de sol: béton
Chambre à coucher 112.0
Chambre 1 Revêtement de sol: béton
Chambre à coucher 112.0
Chambre 2 Revêtement de sol: béton
Salle de bains 18.0
Salle de bain Revêtement de sol: béton
Chambre à coucher 114.0
Chambre 3 Revêtement de sol: béton
Dressing9.0
Dressing Revêtement de sol: béton
Salle de bains 19.0
Salle de bains Revêtement de sol: béton

Deuxième étage

60.0
Grenier Revêtement de sol: liège

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