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Maison de caractère

€ 240 000
Nouveau

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Maison en pierres naturelles et éléments de charme en bois sur deux niveaux habitables, plus un grenier aménageable.

Possibilité de vivre entièrement de plain pied avec une chambre, une salle-de-bain et une toilette indépendante au rez-de-chaussée.

Trois grandes chambres à l'étage plus un bureau. Le palier de 30 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Terrasse et jardinet devant l'habitation, à cela s'ajoute un jardin de l'autre côté du chemin.

Informations générales


AdresseRue de Thimont 10, 6983 Roupage

Nombre d'étages2

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes2

Surface habitable225 m²

Surface du living27 m²

Surface du terrain377 m²

Largeur de façade11 m

Largeur du terrain25 m

DisponibilitéNon disponible

Orientation facade arrièreOuest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB510 kWh/m²/an

PEB total130586 kWh/an

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Référence PEB20251002025186

Émissions de CO2126 kg/m²/an

Financier


Prix€ 240 000

Revenu cadastral€ 722

Droits d'enregistrement (3%)€ 7.200

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 30.000

Coûts totaux€ 10.093,91

Total€ 250.093,91

Confort


ChauffageC.C. au mazout+ insert bois

CuisineCuisine équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

Construction


Construction4 façades

ÉtatHabitable immédiatement

ToitToiture en pente

Matériau de toitureArdoises artificielles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationPas encore demandée

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 113.7

Cuisine25.2

Garage19.4

Hall d'entrée4.0

Buanderie7.0

Toilette 13.0

Salon+salle-à-manger30.0

Premier étage

Chambre à coucher 218.0

Chambre à coucher 315.0

Chambre à coucher 412.0

Chambre à coucher 526.0

palier30.0

Salle de bains 19.5

Toilette 13.0

Deuxième étage

Grenier28.0

Cave(-1)

Cave12.0

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