Ga naar hoofdinhoud
  • info@immo-bia.be
  • 084 44 00 33
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Over ons
  • Verkopen
  • Diensten
  • FAQ
  • Contact
  • Schatting
Logo
Logo

Contact

Immo BIA
Kerkstraat, 6
6980 La Roche-En-Ardenne

084 44 00 33
info@immo-bia.be

Volg ons

Facebook

Instagram

BIA Management - BTW BE0754920613 - Gecertificeerd vastgoedmakelaar-syndicus erkend door het BIV - 507.987 (België)
Instituut voor Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel - Onderworpen aan
Ethische Code van het BIV
Beroepsaansprakelijkheid en waarborg via AXA Belgium SA - polisnr. 730.390.160.

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Set cookies

Huis

€ 250.000
Rue du Chenois 46, 6890 Ochamps(ref. 2142)
EPC label

5
1
200 m²
1300 m²
1
1

Dit gezellige vrijstaande huis, gelegen in het mooie dorpje Ochamps, zal u bekoren door de rustige omgeving, het prachtige uitzicht op het platteland en de nabijheid van de hoofdwegen en alle voorzieningen.

Het huis staat op een perceel van 10 are en biedt ruime kamers en uitstekende mogelijkheden v'e inrichting.

De begane grond bestaat ui'een hal d’'n entree, d’'een lichte woonkamer, d’'een eetkamer, d’'een kleine keuken, d’'een slaapkamer en d’'een apart toilet.

Op de'e verdieping leidt een ruime overloop naar vier grote slaapkamers en een badkamer. Een oningerichte zolder maakt het'e geheel compleet en biedt talrijke mogelijkheden, afhankelijk van uw behoeften.

De kelder omvat mooie kelders onder de gehele oppervlakte van het huis, evena'een garage, die veel opberg- en opslagruimte biedt.

Het pand ligt in'een bijzonder aangename woonomgeving, in een rustige straat met weinig verkeer.

Extra pluspunt: de mogelijkheid om'een perceel van meer dan 60 ares aan te kopen dat naast het pand ligt, in een woonzone met de bestemming „'”, wat mooie perspectieven biedt voor een toekomstig project.

Eerste bezichtiging op maandag 12 juli.

Stéphanie Bastin
Stéphanie Bastin084440033s.bastin@immo-bia.com

Deel dit pand


Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis

Documenten


Axe ruissellement et inondation.pdfDownloaden

Offre irrévocable d'achat_BIA.docxDownloaden

Plan - 1er étage.jpgDownloaden

Plan - 2e étage.jpgDownloaden

Plan - Rez-de-chaussée.jpgDownloaden

Plan - Sous-sol.jpgDownloaden

Plan cadastral.pdfDownloaden

Plan de secteur.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresRue du Chenois 46, 6890 Ochamps

Bewoonbare oppervlakte200 m²

OmgevingRustige buurt

Oppervlakte living26 m²

Verdieping2

Grondoppervlakte1.300 m²

Aantal slaapkamers5

Gevelbreedte13 m

Aantal badkamers1

Breedte perceel21 m

Aantal toiletten1

Diepte perceel58 m

Aantal garages1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal parkeerplaatsen1

Orientatie achterkantZuid

Aantal externe parkeerplaatsen2

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitNog niet aangevraagd

EPC Waarde378 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260210004814

EPC Totaal103.004 kWh/jaar

CO2 uitstoot93 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 250.000

Registratierechten (12.5%)€ 31.250

Registratierechten (3%)€ 7.500

Comfort


VerwarmingCV op stookolie
poêle à bois

ExterieurEgouts

BeglazingDubbel glas

BestemmingPrivé - woning, Tweede verblijf

RaamkozijnenHout

Type badkamerDouche

InterieurOpen haard, Garagepoort - electrisch

Bebouwing


BebouwingOpen

StaatTe renoveren

Bouwjaar1950

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

BestemmingWoongebied

DagvaardingIn aanvraag

Indeling


Kelder(-1)

Garage32 m²

Kelder7 m²

Kelder8 m²

Kelder12 m²

Kelder16 m²

Rangement4 m²

Gelijkvloers

Inkomhal8 m²

Eetkamer26 m²

Salon 116 m²

Salon/cuisine16 m²

Keuken6 m²

Hall escalier15 m²

Slaapkamer 126 m²

Toilet 12 m²

Kelder12 m²

Eerste verdieping

Nachthal13 m²

Slaapkamer 26 m²

Slaapkamer 312 m²

Slaapkamer 46 m²

Badkamer 15 m²

Kruipzolder36 m²

Tweede verdieping

Zolder60 m²

Documenten


Axe ruissellement et inondation.pdfDownloaden

Offre irrévocable d'achat_BIA.docxDownloaden

Plan - 1er étage.jpgDownloaden

Plan - 2e étage.jpgDownloaden

Plan - Rez-de-chaussée.jpgDownloaden

Plan - Sous-sol.jpgDownloaden

Plan cadastral.pdfDownloaden

Plan de secteur.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresRue du Chenois 46, 6890 Ochamps

Bewoonbare oppervlakte200 m²

OmgevingRustige buurt

Oppervlakte living26 m²

Verdieping2

Grondoppervlakte1.300 m²

Aantal slaapkamers5

Gevelbreedte13 m

Aantal badkamers1

Breedte perceel21 m

Aantal toiletten1

Diepte perceel58 m

Aantal garages1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal parkeerplaatsen1

Orientatie achterkantZuid

Aantal externe parkeerplaatsen2

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitNog niet aangevraagd

EPC Waarde378 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260210004814

EPC Totaal103.004 kWh/jaar

CO2 uitstoot93 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 250.000

Registratierechten (12.5%)€ 31.250

Registratierechten (3%)€ 7.500

Comfort


VerwarmingCV op stookolie
poêle à bois

ExterieurEgouts

BeglazingDubbel glas

BestemmingPrivé - woning, Tweede verblijf

RaamkozijnenHout

Type badkamerDouche

InterieurOpen haard, Garagepoort - electrisch

Bebouwing


BebouwingOpen

StaatTe renoveren

Bouwjaar1950

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

BestemmingWoongebied

DagvaardingIn aanvraag

Indeling


Kelder(-1)

Garage32 m²

Kelder7 m²

Kelder8 m²

Kelder12 m²

Kelder16 m²

Rangement4 m²

Gelijkvloers

Inkomhal8 m²

Eetkamer26 m²

Salon 116 m²

Salon/cuisine16 m²

Keuken6 m²

Hall escalier15 m²

Slaapkamer 126 m²

Toilet 12 m²

Kelder12 m²

Eerste verdieping

Nachthal13 m²

Slaapkamer 26 m²

Slaapkamer 312 m²

Slaapkamer 46 m²

Badkamer 15 m²

Kruipzolder36 m²

Tweede verdieping

Zolder60 m²

Virtuele rondleiding