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Immo BIA
Rue de l'église, 6
6980 La Roche-En-Ardenne

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RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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Appartement

€ 259.000
Nouveau
Rue Rompré 45 / 3, 6980 La Roche-En-Ardenne(ref. 2147)
EPC label

2
1
85 m²
355 m²

Au bout d'une rue calme, sans issue, à proximité du centre de La Roche-en-Ardenne, appartement deux chambres, en excellent état, au 1er étage d'un immeuble construit en 2013. PEB C, double vitrage PVC, chauffage central mazout collectif avec calorimètre. Terrasse de 11 m² à l'avant. Toiture plate à l'arrière avec zone d'accès privatif. 1 cave. Possibilité d'acquérir en plus un ou deux garages au sous-sol. Premières visites le 17 août après-midi.

Céline FRIPPIAT
Céline FRIPPIAT084440033c.frippiat@immo-bia.com

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Appartement
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Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement

Informations générales


AdresseRue Rompré 45 / 3, 6980 La Roche-En-Ardenne

Surface habitable85 m²

Étage1

Surface du living25 m²

Nombre d'étages3

Surface du terrain355 m²

Nombre de chambres2

Largeur de façade19 m

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de toilettes1

Orientation facade arrièreSud

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Émissions de CO249 kg/m²/an

PEB total16.752 kWh/an

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Niveau E197

Référence PEB20260723016852

Financier


Prix€ 259.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 7.770

Charges propriétaire€ 225 /mois
Ca comprend le chauffage, l'eau chaude, la gestion des communs et le syndic.

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 32.375

Revenu cadastral€ 688

Confort


ChauffageC.C. au mazout
Radiateur avec calorimètres

ChâssisPVC

VitrageDouble vitrage à contrôle solaire

Construction


Construction4 façades

ÉtatBon état

Année de construction2013

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

PermisDemandé(e)

AffectationDemandée

CitationDemandé(e)

Agencement


Salon/cuisine27.3 m²

Cuisine6.3 m²

Chambre à coucher 18.1 m²

Salle d'eau 15.4 m²

Chambre à coucher 211.2 m²

Buanderie1.5 m²

Hall11.1 m²

Toilette 11.6 m²

Informations générales


AdresseRue Rompré 45 / 3, 6980 La Roche-En-Ardenne

Surface habitable85 m²

Étage1

Surface du living25 m²

Nombre d'étages3

Surface du terrain355 m²

Nombre de chambres2

Largeur de façade19 m

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de toilettes1

Orientation facade arrièreSud

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Émissions de CO249 kg/m²/an

PEB total16.752 kWh/an

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Niveau E197

Référence PEB20260723016852

Financier


Prix€ 259.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 7.770

Charges propriétaire€ 225 /mois
Ca comprend le chauffage, l'eau chaude, la gestion des communs et le syndic.

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 32.375

Revenu cadastral€ 688

Confort


ChauffageC.C. au mazout
Radiateur avec calorimètres

ChâssisPVC

VitrageDouble vitrage à contrôle solaire

Construction


Construction4 façades

ÉtatBon état

Année de construction2013

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

PermisDemandé(e)

AffectationDemandée

CitationDemandé(e)

Agencement


Salon/cuisine27.3 m²

Cuisine6.3 m²

Chambre à coucher 18.1 m²

Salle d'eau 15.4 m²

Chambre à coucher 211.2 m²

Buanderie1.5 m²

Hall11.1 m²

Toilette 11.6 m²

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